один раз пробовал, получилось. в максе задаешь ID для полигонов и назначаешь мультисаб материал с тем же кол-вом ID с какими нито текстурами
экспортируешь в браш, жмешь в полигруппах Автогрупп, жмешь Frame чтобы проверить есть ли они..
ненужные части можно и без групп скрывать.. зажимаешь Ctrl+Shift и обводишь часть сетки, которую будешь редактировать дальше, а все остальное скрывается.
